Uslovi korišćenja platforme MojPlac.rs

Platformom MojPlac.rs upravlja:

AVENIRA DOO BEOGRAD
Matični broj: 22098047
PIB: 114970270
Sedište: Bulevar Oslobođenja 301/2/7, 11010 Beograd, Voždovac, Republika Srbija
Email: mail@mojplac.rs

MojPlac.rs je specijalizovana internet platforma namenjena objavljivanju, pretrazi i pregledanju oglasa za prodaju i zakup placeva, zemljišta i srodnih nepokretnosti u Republici Srbiji.

Platforma se pruža kao usluga informacionog društva, u skladu sa propisima Republike Srbije koji uređuju elektronsku trgovinu, obaveze informisanja korisnika i odgovornost pružaoca usluge. Zakon o elektronskoj trgovini uređuje uslove i način pružanja usluga informacionog društva, obaveze informisanja korisnika, komercijalne poruke i odgovornost pružaoca usluga informacionog društva.

U ovim Uslovima korišćenja pojedini izrazi imaju sledeće značenje:

Platforma označava internet stranicu www.mojplac.rs i sve njene funkcionalnosti.

Korisnik označava svako lice koje pristupa platformi, pregleda oglase, registruje nalog, postavlja oglas ili šalje upit.

Oglašivač označava fizičko ili pravno lice koje postavlja oglas na platformi.

Kupac označava korisnika koji pregleda oglase ili kontaktira oglašivača radi potencijalne kupovine, zakupa ili drugog dogovora.

Oglas označava sadržaj koji oglašivač objavi na platformi, uključujući tekst, cenu, fotografije, lokaciju, karakteristike placa, kontakt podatke i druge informacije.

Plac označava građevinsko, poljoprivredno, industrijsko, vikend, šumsko ili drugo zemljište oglašeno na platformi.

MojPlac.rs je oglasna i informativna platforma.

MojPlac.rs omogućava oglašivačima da objave oglase, a korisnicima da pretražuju oglase i kontaktiraju oglašivače.

MojPlac.rs nije vlasnik oglašenih placeva.

MojPlac.rs nije prodavac oglašenih placeva.

MojPlac.rs nije kupac oglašenih placeva.

MojPlac.rs nije agencija za nekretnine, osim ako za pojedinačnu uslugu nije drugačije jasno naznačeno.

MojPlac.rs ne učestvuje u pregovorima, zaključenju ugovora, isplati kupoprodajne cene, prenosu prava svojine, proveri dokumentacije, proveri urbanističkih uslova ili bilo kom drugom pravnom poslu između korisnika.

Svi dogovori između kupca i oglašivača zaključuju se isključivo između tih lica, na njihovu odgovornost.

Sadržaj oglasa ima informativni karakter.

Za tačnost, potpunost, zakonitost i ažurnost podataka u oglasu odgovara isključivo oglašivač.

Ovo se posebno odnosi na:

• cenu
• površinu placa
• tip zemljišta
• lokaciju
• fotografije
• dostupnost pristupnog puta
• dostupnost struje, vode, kanalizacije, gasa ili drugih priključaka
• podatke o uknjiženosti
• podatke o vlasništvu
• podatke o mogućnosti gradnje
• broj parcele
• katastarsku opštinu
• urbanističke uslove
• postojanje tereta, zabeležbi, sporova ili drugih ograničenja

MojPlac.rs ne garantuje da su podaci u oglasima tačni, potpuni ili ažurni.

Korisnik je dužan da pre donošenja odluke o kupovini ili zakupu samostalno proveri sve bitne podatke, uključujući stanje u katastru, plansku dokumentaciju, urbanističke uslove, postojanje pristupnog puta, priključke, vlasništvo i eventualne terete.

Lokacija prikazana na mapi može biti tačna ili približna, u zavisnosti od podataka koje unese oglašivač.

Ako je u oglasu navedeno da je lokacija informativna, oznaka na mapi ne predstavlja tačnu poziciju parcele.

MojPlac.rs ne garantuje tačnost prikaza lokacije na mapi.

Kupac je dužan da tačnu lokaciju, broj parcele i katastarsku opštinu proveri direktno sa oglašivačem i kroz nadležne registre.

Oglašivač potvrđuje da ima pravo da postavi oglas.

Oglašivač se obavezuje da u oglas unese tačne, potpune i ažurne podatke.

Oglašivač ne sme objaviti oglas koji:

• sadrži netačne ili obmanjujuće podatke
• prikazuje plac koji nije predmet stvarne prodaje ili zakupa
• koristi tuđe fotografije bez dozvole
• lažno prikazuje vlasništvo ili pravo raspolaganja
• prikriva bitne pravne ili faktičke nedostatke
• sadrži uvredljiv, nezakonit ili obmanjujući sadržaj
• krši prava trećih lica
• predstavlja pokušaj prevare, zloupotrebe ili nepoštenog oglašavanja

Oglašivač je odgovoran za svu štetu koja nastane zbog netačnih, nepotpunih, neovlašćenih ili nezakonitih podataka u oglasu.

MojPlac.rs ima pravo da pregleda, izmeni, privremeno sakrije, odbije ili ukloni oglas ako proceni da oglas nije u skladu sa ovim Uslovima korišćenja, zakonom, pravilima platforme ili interesom korisnika.

MojPlac.rs može ukloniti oglas naročito ako:

• sadrži očigledno netačne podatke
• ima lažnu ili sumnjivu lokaciju
• sadrži neprikladne fotografije
• oglašivač ne može da potvrdi osnovne podatke
• oglas krši prava trećih lica
• postoji prijava korisnika
• postoji sumnja na prevaru
• oglas narušava ugled platforme

MojPlac.rs nije dužan da unapred obavesti oglašivača pre uklanjanja oglasa.

Platforma može koristiti oznake kao što su:

• Proveren kontakt
• Broj parcele dostavljen
• Dokumentacija dostupna na zahtev
• Izdvojeno
• Proveren oglas

Ove oznake ne znače da je MojPlac.rs izvršio potpunu pravnu, katastarsku, urbanističku ili tehničku proveru placa, osim ako je to izričito navedeno za konkretnu uslugu.

Oznaka provere znači samo ono što je jasno opisano uz tu oznaku.

Na primer, oznaka “Proveren kontakt” znači da je platforma proverila kontakt podatke oglašivača, ali ne znači da je proverila vlasništvo, pravni status parcele ili mogućnost gradnje.

Za korišćenje pojedinih funkcionalnosti platforme može biti potrebna registracija.

Korisnik se obavezuje da prilikom registracije unese tačne podatke i da čuva poverljivost svojih pristupnih podataka.

Korisnik je odgovoran za sve aktivnosti koje se izvrše preko njegovog naloga.

MojPlac.rs ima pravo da privremeno suspenduje ili trajno ukloni nalog ako korisnik zloupotrebljava platformu, krši ove Uslove korišćenja ili postupa protivno zakonu.

Kupac može kontaktirati oglašivača putem kontakt forme, telefona, emaila, WhatsApp-a ili drugih dostupnih kanala prikazanih na platformi.

Poruke poslate preko platforme mogu biti prosleđene oglašivaču.

MojPlac.rs može čuvati osnovne podatke o upitu radi tehničkog funkcionisanja platforme, zaštite korisnika, sprečavanja zloupotreba i unapređenja usluge.

Korisnici su dužni da u međusobnoj komunikaciji postupaju savesno, zakonito i korektno.

Zabranjeno je slanje uvredljivih, pretećih, obmanjujućih, nezakonitih, reklamnih ili spam poruka.

MojPlac.rs nije strana u kupoprodajnom, zakupnom, posredničkom ili bilo kom drugom ugovoru između korisnika.

MojPlac.rs ne prima kaparu, depozit, kupoprodajnu cenu ili druge uplate u ime oglašivača.

MojPlac.rs ne garantuje da će oglašeni plac biti prodat, kupljen, izdat ili dostupan u trenutku kontakta.

MojPlac.rs ne odgovara za ishod pregovora, odustanak jedne strane, promenu cene, promenu uslova, netačne podatke, neizvršenje ugovora ili sporove između korisnika.

Kupcima se preporučuje da pre bilo kakve uplate ili zaključenja ugovora pribave stručnu pravnu, geodetsku, urbanističku ili drugu odgovarajuću proveru.

Cene prikazane u oglasima unosi oglašivač.

Cene mogu biti izražene kao ukupna cena, cena po aru, cena po kvadratnom metru ili na drugi način, u zavisnosti od unetih podataka.

Ako platforma automatski izračunava cenu po aru ili drugu izvedenu vrednost, takav obračun ima informativni karakter i zavisi od tačnosti podataka koje je uneo oglašivač.

MojPlac.rs ne garantuje da je prikazana cena konačna, tržišna, pregovaračka ili važeća u trenutku kontakta.

MojPlac.rs može ponuditi plaćene usluge, uključujući isticanje oglasa, bolju poziciju u rezultatima pretrage, promotivne pakete, oglašavanje agencija ili druge komercijalne usluge.

Uslovi, cena, trajanje i obim plaćene usluge biće prikazani korisniku pre naručivanja usluge.

Plaćeno isticanje oglasa ne predstavlja garanciju prodaje, već samo bolju vidljivost oglasa na platformi.

MojPlac.rs zadržava pravo da menja cene i pakete plaćenih usluga.

Oglašivač zadržava prava na tekstove, fotografije i drugi materijal koji objavi, ali postavljanjem sadržaja na platformu daje MojPlac.rs neisključivo, vremenski i teritorijalno neograničeno pravo da taj sadržaj koristi, prikazuje, tehnički obrađuje, prilagođava, čuva i promoviše u okviru platforme i povezanih kanala promocije oglasa.

Oglašivač potvrđuje da ima pravo da koristi i objavi sve fotografije, tekstove, dokumente i druge materijale koje postavi na platformu.

MojPlac.rs ne odgovara za povredu autorskih ili drugih prava trećih lica nastalu zbog sadržaja koji je postavio korisnik.

Korisniku je zabranjeno da:

• koristi platformu za prevaru ili obmanu
• postavlja lažne oglase
• kopira oglase drugih korisnika bez dozvole
• koristi tuđe fotografije bez prava korišćenja
• prikuplja podatke drugih korisnika bez dozvole
• šalje spam poruke
• koristi automatizovane alate za masovno preuzimanje sadržaja
• pokušava da naruši bezbednost platforme
• unosi zlonameran kod
• ometa rad platforme
• koristi platformu protivno zakonu ili dobrim poslovnim običajima

MojPlac.rs ima pravo da bez prethodne najave ograniči pristup korisniku koji krši ova pravila.

Svi elementi platforme MojPlac.rs, uključujući naziv, logo, dizajn, strukturu stranica, tekstove, grafičke elemente, baze podataka i softverske elemente, zaštićeni su pravima intelektualne svojine, osim sadržaja koji postavljaju korisnici ili sadržaja trećih lica koji je posebno označen.

Nije dozvoljeno kopiranje, preuzimanje, distribuiranje, javno prikazivanje, komercijalno korišćenje ili prilagođavanje sadržaja platforme bez prethodne pisane saglasnosti MojPlac.rs, osim u meri u kojoj je to dozvoljeno zakonom ili uobičajenim korišćenjem platforme.

MojPlac.rs nastoji da platforma bude dostupna i funkcionalna, ali ne garantuje neprekidan rad bez grešaka, prekida ili tehničkih problema.

Platforma može biti privremeno nedostupna zbog održavanja, unapređenja, tehničkih problema, bezbednosnih razloga ili okolnosti van kontrole MojPlac.rs.

MojPlac.rs ne odgovara za štetu koja može nastati zbog privremene nedostupnosti platforme, gubitka podataka, tehničkih problema ili prekida rada.

MojPlac.rs ne odgovara za:

• tačnost oglasa
• zakonitost oglasa koje postavljaju korisnici
• pravni status oglašenog placa
• vlasništvo nad placem
• mogućnost gradnje
• stanje u katastru
• urbanističke uslove
• priključke i infrastrukturu
• stvarnu lokaciju parcele
• kvalitet fotografija
• dostupnost oglasa
• ponašanje oglašivača ili kupaca
• štetu nastalu komunikacijom ili dogovorom između korisnika
• gubitak dobiti, propuštenu priliku ili indirektnu štetu

MojPlac.rs odgovara samo u meri u kojoj je takva odgovornost obavezna prema važećim propisima Republike Srbije.

Korisnik može prijaviti oglas za koji smatra da je netačan, obmanjujući, nezakonit, uvredljiv ili sumnjiv.

Prijava se može poslati na email:

mail@mojplac.rs

Prijava treba da sadrži link oglasa, razlog prijave i, ako je moguće, dokaze ili objašnjenje.

MojPlac.rs će razmotriti prijavu i može ukloniti, izmeniti, privremeno sakriti ili ostaviti oglas, u zavisnosti od procene i dostupnih informacija.

MojPlac.rs obrađuje podatke o ličnosti korisnika u skladu sa važećim propisima i Politikom privatnosti.

Podaci se mogu obrađivati radi registracije korisnika, objavljivanja oglasa, slanja upita, komunikacije između korisnika, sprečavanja zloupotreba, unapređenja platforme i ispunjavanja zakonskih obaveza.

Detalji o obradi podataka nalaze se u posebnom dokumentu:

Politika privatnosti

Korisnik je dužan da se upozna sa Politikom privatnosti pre korišćenja platforme.

Platforma može koristiti kolačiće radi pravilnog funkcionisanja sajta, analitike, pamćenja korisničkih podešavanja i unapređenja korisničkog iskustva.

Detalji o korišćenju kolačića nalaze se u posebnom dokumentu:

Politika kolačića

MojPlac.rs ima pravo da u svakom trenutku menja izgled, funkcionalnosti, pravila, način rada i sadržaj platforme.

MojPlac.rs može izmeniti ove Uslove korišćenja.

Izmene stupaju na snagu objavljivanjem na platformi, osim ako nije drugačije navedeno.

Korisnik je dužan da povremeno proveri važeću verziju Uslova korišćenja.

Nastavak korišćenja platforme nakon objave izmena smatra se prihvatanjem izmenjenih Uslova korišćenja.

Korisnik može prestati da koristi platformu u bilo kom trenutku.

Registrovani korisnik može zatražiti brisanje naloga slanjem zahteva na:

mail@mojplac.rs

MojPlac.rs može suspendovati ili obrisati nalog korisnika ako korisnik krši ove Uslove korišćenja, zakon ili prava trećih lica.

Brisanje naloga ne utiče na ranije nastale obaveze korisnika niti na pravo platforme da zadrži određene podatke kada za to postoji zakonit osnov.

Na ove Uslove korišćenja primenjuje se pravo Republike Srbije.

Korisnik i MojPlac.rs će nastojati da sve eventualne sporove reše mirnim putem.

Za sporove koji se ne mogu rešiti mirnim putem nadležan je stvarno nadležan sud u Beogradu, kada je takva nadležnost dozvoljena važećim propisima.

Za pitanja u vezi sa ovim Uslovima korišćenja, korisnik može kontaktirati MojPlac.rs putem emaila:

mail@mojplac.rs