Mnogi nisu voljni da plaćaju skupe procenitelje za plac, pogotovo u ranoj fazi istraživanja. Srećom, uz malo truda možeš i sam doći do prilično pouzdane okvirne procene.Želiš da saznaš koliko vredi neki plac, a da ne angažuješ zvaničnog procenitelja? Moguće je dobiti prilično dobru grubu procenu samostalno, uz malo istraživanja i osnovne matematike. Evo praktične metode korak po korak,...
март 2026
Kada gledaš oglase za placeve, cene mogu da budu zbunjujuće – jedan plac košta 15.000 €, drugi 20.000 €, treći 9.500 €, a površine im se razlikuju. Kako brzo da shvatiš koji plac realno ispada najpovoljniji? Odgovor je: izračunaj cenu po aru (odnosno cenu po 100 kvadratnih metara) za svaki oglas. To je najbrži način da uporediš „jabuke sa jabukama“ među oglasima. Šta je ar? U...
Zamisli ovo: našao si zanimljiv oglas za plac, sve izgleda odlično na slikama, ali pre nego što trošiš vreme i benzin da odeš da ga vidiš, važno je da obaviš brzu proveru putem telefona. Jedan poziv od 15 minuta može te spasiti od celodnevnog obilaska placa koji na kraju nije ono što tražiš. Evo šta da pitaš prodavca (ili agenta) pre nego što kreneš na put: Da li je plac u...
Mnogi se zbune kad u oglasima vide da je jedan plac označen kao građevinski, a drugi kao poljoprivredni. U praksi, razlika je prilično jednostavna: radi se o tome šta smeš da radiš na tom zemljištu. Evo najjednostavnijeg objašnjenja. Građevinski plac je zemljište koje se nalazi u građevinskoj zoni i namenjeno je za izgradnju objekata (kuće, zgrade, poslovnog prostora). To znači da na...
Kupovina placa ne mora da bude drama. Ako unapred znaš šta radiš, možeš proći kroz ceo proces korak po korak bez suvišne nervoze i neprijatnih iznenađenja. Evo 7 koraka koji će ti pomoći da bez stresa pronađeš i kupiš plac – bilo za kuću, vikendicu ili investiciju. Korak 1: Definiši svoje želje i budžet Pre nego što kreneš u potragu, razjasni sebi šta tačno tražiš. Da li ti...